Когда доверенность должна быть нотариально удостоверена

Доверенности, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению (заверению)

По закону обязательно необходимо «заверять» доверенность у нотариуса в следующих случаях:

  1. Доверенность, выдана на совершение сделки, для которой по закону или по условиям этой сделки предусмотрена нотариальная форма (п.1 ст. 185.1 ГК РФ). К таким сделкам относятся договоры: ренты, перевода долга, уступки права требования, брачный договор и т.д. Более подробно со всеми такими сделками, можно ознакомиться на этой странице.

  2. Доверенность, выдана на подачу заявления о государственной регистрации права или сделки, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (п.1 ст. 185.1 ГК РФ от 21.09.13г.).

  3. Доверенность, выдана в порядке передоверия. Любая доверенность (даже если она оформлена на получение фантиков от жвачки) в тексте которой прописано право передоверия полномочий по этой доверенности, подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.

    Но за исключением случаев, когда доверенность, выдана в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц (п.3 ст. 187 ГК РФ).

  4. Безотзывная доверенность – это доверенность, в которой представляемое лицо может прописать пункт, согласно которому доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных в ней случаях.

    Но, такой пункт можно прописать только, когда возложенные на представителя по этой доверенности обязательства связаны с осуществлением предпринимательской деятельности. Безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена, а лицо, которому она выдана, не может передоверить совершение действий по ней другому лицу (п.2 ст. 188.1 ГК РФ).

Случаи, в которых нужна нотариально заверенная доверенность — типы документа, перечень ситуаций

Доверенность – письменное разрешение одного лица другому, позволяющее представлять его интересы перед третьими лицами. Документ свидетельствует о том, что получатель доверенности (поверенный) может совершать сделки от имени доверителя.

Доверенность может выдаваться как в нотариальной форме, так и в простой письменной — для совершения сделок, не требующих нотариального удостоверения. Чтобы узнать, когда нужна нотариально заверенная доверенность, нужно разобраться с видами доверенностей и сферами их применения.

Виды доверенностей

В зависимости от круга полномочий, предоставляемых поверенному лицу, доверенности делятся на такие виды, как:

  • Разовые – для совершения одной конкретной сделки (заключение с третьим лицом договора купли-продажи дома или квартиры).
  • Специальные – на совершение однородных действий на протяжении определенного периода времени (представительство интересов доверителя в суде).
  • Генеральные – на совершение всех сделок от имени доверителя (распоряжение имуществом физического лица или на право осуществлять действия, не выходящие за рамки закона для юридического лица).

Нотариальное заверение

Случаи, в которых нельзя обойтись простой письменной доверенностью, прописаны в Гражданском кодексе РФ. Нотариальная форма требуется для:

  • Заключения договора о залоге зданий, предприятий, земельных участков, квартир и иного недвижимого имущества.
  • Заключения договора о залоге движимого имущества, если основной договор требовал нотариального удостоверения.
  • Оформления сделок, требующих перемены лиц в принятых обязательствах: переход прав кредитора или перевод долга на другое лицо.
  • Права заключения договора ренты, в результате которого недвижимое имущество перейдет в собственность другого лица.
  • Получения повторного свидетельства о регистрации актов гражданского состояния.
  • Регистрации прав на недвижимое имущество физического лица.
  • Доверенностей, выданных в порядке передоверия.

Другие случаи

При невозможности обращения для выдачи документа в нотариальную контору, доверенность может быть заверена официальным лицом, обладающим необходимыми полномочиями. Ими обладают:

  • Старший или дежурный врач, начальник медсанчасти (для выдачи доверенности лицами, находящимися на излечении в стационаре, госпитале, санатории).
  • Командир воинской части или соединения (военнослужащими в местах временной или постоянной дислокации воинского формирования).
  • Начальник тюрьмы или колонии (лицами, отбывающими наказание в местах лишения свободы).
  • Руководитель или заместитель органов социальной защиты (совершеннолетними гражданами, находящимися в учреждениях соцзащиты).
  • Администрация организации или учреждения (на получение пенсий, пособий, вознаграждений авторов, заработной платы, стипендии).

Поделитесь этой статьёй с друзьями в соц. сетях:

Источник: http://podskajem.com/sluchai-v-kotorykh-nuzhna-notarialno-zaverennaya-doverennost/

Доверенность на физическое лицо от физического лица

Очень часто граждане полагают, что доверенность всегда должна быть нотариальной. Это не так.

Если срок не указан, то по умолчанию доверительный документ действителен в течение одного года. Доверенность, выданная «задним числом», то есть после совершения действия, недействительна.

г. Санкт Петербург 01 февраля 2020 г. Я, Пантелеймонов Сергей Владимирович, паспорт 2311 245901, выдан 11 сентября 2015 года ОВД ХХХХХХ г. Челябинск, код подразделения ХХХХХ, зарегистрирован по адресу г.

Челябинск, ул. Советская, д.18, кВ 15 Коломойцева Ивана Петровича, паспорт 4563 467839, выдан 24 октября 2011 года ОВД ХХХХХХ г. Санкт Петербург, код подразделения ХХХХХ, зарегистрирован по адресу г.

Не доверяйте излишних полномочий и помните, что действие выданного документа вы и уполномоченное лицо можете прекратить в любой момент.

Как оформляется нотариальная доверенность (образец)

Для того чтобы было понятнее, приведем примеры случаев, когда необходима нотариальная доверенность: Особо оговариваются законодателем действия сотрудников нотариата в отношении доверенностей, которые будут использоваться за пределами страны.

В случае если сроки действия такой доверенности прямо не указаны, она является действительной до ее отмены. Следует отметить и то, что лицо, к которому переходит право в порядке передоверия на исполнение данного поручения, не имеет права передать (передоверить) возложенные на него полномочия иным лицам.

Нужно также помнить о некоторых моментах, заслуживающих внимания.

Например, о том, что в первоначальном документе должно содержаться указание на возможность передоверия — такая возможность прямо предусмотрена законодательством РФ (пункт 7 ст.

Доверенность на представительство в суд, предоставленная работнику по месту работы.

С такой проблемой сегодня столкнулся впервые за год беготни по судам. А именно: недопуск в процесс. Основание: к заверенной работодателем доверенности не приложена справка с места работы. Вроде как относительно логично, однако возник вопрос: есть ли вообще необходимость у кого-то заверять доверенность на представительство в суде?

Статьи 185-189 ГК РФ не содержат требования нотариально заверять доверенность на представительство в суде.

Статья 53 ГПК РФ тоже не содержит императивного требования заверять доверенности у нотариуса или приравненных к нему лиц — доверенность, выданная гражданином, может быть удостоверена у нотариуса, но это не обязательно.

Искал в интернетах, спрашивал у коллег — никто ничего внятно не может сказать. Ссылатся разве что на ст. 53 — но она, как сказано выше, диспозитивна. В связи с этим хотелось бы задать следующие вопросы:

  1. Обязательно ли заверять доверенность на представительство в суде общей юрисдикции, выданной гражданином, у нотариуса или ещё кого-то?
  2. Если да, то какие нормы устанавливают в императивной форме такое требование?
  3. Если нет — можно ли как-то обжаловать недопуск в процесс?

Ответ — может ли удостоверенная по месту работы доверенность служить для предоставления в суде?

Обязанности заверять судебную доверенность у нотариуса нет, можно удостоверить по месту работы

Судьи давно и «через раз» поднимают такую тему, требуют кто справки о работе, кто копии трудовой книжки. Видно, где-то на совещаниях про это говорилось. Отказ допустить уполномоченного представителя может явиться основанием для отмены решения.

Источник: